Yerba Buena se prepara para un cambio radical: la nueva avenida que cambiará todo en la zona norte

Un ambicioso proyecto de transformación urbana está tomando forma en la zona norte de Yerba Buena, con una nueva avenida estratégica como eje central que promete redefinir la conectividad de toda el área metropolitana. La iniciativa, articulada con el nuevo Código de Planeamiento Urbano, busca no solo abrir calles, sino crear un tejido urbano completo con servicios e infraestructura.

La traza de esta futura arteria ya está delineada en un Master Plan presentado. Se ubicaría a metros del congestionado Camino del Perú, conectando con la avenida Fanzolato y extendiéndose hasta la calle Pedro Maderuelo, con la proyección de llegar en el futuro hasta Horco Molle. Aunque aún no es un proyecto formalmente aprobado, los cimientos están puestos.

¿Cómo nació esta propuesta transformadora?

El impulso inicial partió de un particular que ofreció parte de sus tierras para hacer posible la apertura de una calle clave. Esta vía uniría el Camino del Perú (ruta 315) con la arteria Los Cerezos, en San José. Gastón García Biagosh, delegado comunal de Cebil Redondo, valoró la propuesta pero fue claro: “Primero deben cumplirse los requisitos técnicos y administrativos”. Esto incluye la autorización de Vialidad Provincial y la formalización de la donación de los terrenos necesarios para la traza.

NUEVA AVENIDA. La traza de la arteria ya se distingue en la zona.

Más que una calle: un plan urbano integral

El proyecto va mucho más allá del asfalto. Se enmarca en un plan de urbanización integral que contempla la cesión de espacios para áreas verdes, la construcción de un centro asistencial, una comisaría y obras de infraestructura esenciales como desagües pluviales, redes de agua potable y cloacas. La nueva avenida tendría un ancho similar al de la importante avenida Aconquija.

Los plazos estimados son ambiciosos. De avanzar sin contratiempos, la primera etapa de esta transformación podría completarse en un período de entre 12 y 15 meses, beneficiando directamente a los vecinos y a miles de conductores que circulan diariamente por la zona.

Obra prioritaria: consolidar la avenida Fanzolato

En paralelo, el municipio tiene entre sus prioridades la consolidación de la avenida Fanzolato entre la avenida Perón y la ruta 315. El objetivo es claro: generar una vía alternativa que alivie la pesada carga de tránsito del Camino del Perú. Del total de 760 metros del tramo correspondiente a Yerba Buena, restan pavimentar 180. En el sector de Cebil Redondo, faltan acondicionar 120 metros, además de incorporar iluminación y un semáforo para ordenar la circulación en un punto crítico.

El esquema de expansión aprobado por ordenanza también prevé la apertura de calles en sentido este-oeste hasta el canal Cainzo y la futura construcción de puentes que sostengan la conectividad con Cebil Redondo y otras localidades del área, dibujando un nuevo mapa vial para el Gran San Miguel de Tucumán.