Un arquitecto revela la posible causa oculta tras el derrumbe en un complejo Procrear

Un especialista apunta a una reducción de materiales y un error de cálculo con el peso del agua como claves del colapso que dejó decenas de autos sepultados. El derrumbe parcial de un estacionamiento subterráneo en un complejo habitacional de Parque Patricios, Buenos Aires, mantiene en vilo a más de 200 evacuados y abre un profundo interrogante sobre las causas técnicas del desastre.

El arquitecto Sergio Poggi analizó el caso y planteó una hipótesis contundente. Sugirió que una posible reducción de materiales durante la construcción pudo ser un factor determinante. “Por ahí pijotearon con los hierros para ventajear al Gobierno y el inspector falló en la inspección”, afirmó el profesional.

¿Qué pasó en el complejo “Estación Buenos Aires”?

El episodio ocurrió en la madrugada del martes en el complejo urbanístico ubicado detrás del estadio de Huracán. Allí, una parte de la losa que cubría el estacionamiento subterráneo colapsó completamente.

La superficie afectada fue de aproximadamente 50 por 70 metros. El derrumbe provocó que alrededor de 60 vehículos quedaran atrapados bajo toneladas de escombros, según los primeros reportes.

Un detalle clave: el césped de arriba

Poggi explicó un factor técnico que podría haber sido subestimado. La losa siniestrada tenía en su superficie superior una capa de tierra y césped, un diseño que puede volverse peligroso.

“Ese tratamiento de pasto es como una pileta de natación”, señaló. El arquitecto detalló que es crucial calcular el sobrepeso de la tierra saturada de agua y prever sistemas de drenaje eficaces. Si estos fallan, el peso extra genera tensiones capaces de comprometer la estructura.

Las filtraciones que ya se denunciaban

Vecinos del complejo habían reportado filtraciones de agua desde hacía tiempo, un dato que ahora cobra relevancia. Para Poggi, esto podría indicar una mala impermeabilización.

“Es muy probable que en esas filtraciones haya habido una mala impermeabilización”, sostuvo. El agua que llega a las armaduras de hierro dentro del hormigón provoca corrosión, debilitando gravemente la estructura. “Se oxidó el hierro y eso ya no sirve para soportar cargas”, advirtió.

¿Corren peligro los edificios de departamentos?

Frente a la preocupación de los residentes evacuados, el especialista dio un parte de tranquilidad preliminar. Explicó que, en teoría, las torres son estructuras independientes del estacionamiento.

“No debería haber problema con las torres, aunque eso lo determinarán las pericias”, señaló Poggi. El complejo es uno de los más grandes construidos por el Estado, con 56 edificios y más de 2.300 departamentos adjudicados mediante el programa Procrear.

La investigación judicial avanza

La Fiscalía Penal, Contravencional y de Faltas N°31 de la Ciudad ya inició una investigación por el delito de estrago. Las autoridades ordenaron recopilar toda la documentación de la obra y analizar los planos estructurales.

También se dispuso el relevamiento de las filmaciones de las cámaras de seguridad de días previos al colapso. Mientras tanto, equipos técnicos trabajan en un plan de apuntalamiento para evitar nuevos desprendimientos y garantizar la estabilidad del lugar.

Las pericias que se realicen serán definitivas para establecer si el derrumbe se debió a fallas de cálculo, problemas en la construcción, deficiencias en los controles o una combinación de todos estos factores.