El sueldo que cobra un encargado de edificio en Buenos Aires: los montos por categoría en junio de 2026

Los encargados de edificios en Buenos Aires ya cobran los salarios de junio de 2026, que reflejan la escala actualizada tras el último acuerdo paritario. Un encargado permanente sin vivienda de primera categoría puede llegar a ganar hasta $1.260.697 mensuales, pero el monto final depende de la categoría, la carga horaria y los adicionales. Además, el nuevo acuerdo incluye una suma fija de $80.000 para jornada completa.

¿Cómo se actualizaron los salarios?

La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH), el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y las cámaras empresarias definieron un incremento del 2% sobre los básicos y una suma fija remunerativa mensual de $80.000. Parte de los montos fijos de acuerdos anteriores pasaron a integrar el salario básico.

Esta actualización impacta directamente en los haberes de los trabajadores y también en las expensas que pagan los consorcios. La actividad abarca encargados permanentes, ayudantes, mayordomos, personal de vigilancia, intendentes y guardacoches.

¿Cuánto cobra cada categoría?

La escala salarial vigente para junio de 2026 establece los siguientes básicos:

Encargado permanente con vivienda: 1° categoría: $1.089.785; 2°: $1.044.377; 3°: $998.970; 4°: $908.154.

Encargado permanente sin vivienda: 1°: $1.260.697; 2°: $1.208.168; 3°: $1.155.639; 4°: $1.050.581.

Ayudante permanente con vivienda: 1°: $1.089.785; 2°: $1.044.377; 3°: $998.970; 4°: $908.154.

Ayudante permanente sin vivienda: 1°: $1.260.697; 2°: $1.208.168; 3°: $1.155.639; 4°: $1.050.581.

Ayudante media jornada: 1°: $630.349; 2°: $604.084; 3°: $577.820; 4°: $525.291.

Mayordomo con vivienda: 1°: $1.125.952; 2°: $1.079.038; 3°: $1.032.123; 4°: $938.294.

Mayordomo sin vivienda: 1°: $1.307.486; 2°: $1.253.008; 3°: $1.198.529; 4°: $1.089.572.

Intendente: todas las categorías: $1.555.281.

Encargado guardacoches con vivienda: $955.299; sin vivienda: $1.029.119.

Personal de vigilancia: nocturna: $1.127.991; diurna: $1.056.829; media jornada: $528.414.

Encargado no permanente: con vivienda: $558.435; sin vivienda: $598.586.

Ayudante temporario: jornada completa: $1.037.220; media jornada: $518.610.

A estos valores se suma el adicional remunerativo de $80.000 para jornada completa, proporcional en jornadas reducidas.

¿Qué adicionales pueden aumentar el sueldo?

El convenio contempla varios adicionales que pueden incrementar significativamente el ingreso mensual. Entre los principales:

Retiro de residuos por unidad: $1.940,90; clasificación de residuos: $33.429,70; valor vivienda: $7.130,40; plus por antigüedad del 1% anual: $10.505,80 por año; plus por antigüedad del 2% anual: $21.011,60 por año; limpieza de cocheras: $26.486,50; movimiento de vehículos hasta 20 unidades: $39.216; mantenimiento de jardín: $26.486,50; limpieza y mantenimiento de pileta: $44.556,80; zona desfavorable: 50% adicional; título de encargado integral de edificio: 10% adicional; viáticos: $73.765,10.

Estos conceptos se liquidan según las características de cada edificio y las funciones asignadas. En algunos casos, los adicionales representan una porción importante del salario total.