El campo que vuelve a brillar: el mercado rural pegó un salto y ya nadie se lo quiere perder

El mercado inmobiliario rural argentino aceleró su recuperación en mayo y registró un incremento récord en la actividad. Así lo confirmó el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR), que alcanzó los 56,86 puntos, un salto de 3,37 puntos respecto a abril.

Este indicador, elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), no mide precios sino el volumen de transacciones, con un techo de 100 puntos que equivale al pico histórico. La suba de mayo refleja un mercado visiblemente más activo, con inversores que vuelven a poner la lupa sobre los campos.

¿Qué impulsó este repunte?

Según el informe de la CAIR, tres factores clave explican el fenómeno. El primero es la baja de las retenciones, que mejoró los márgenes para cultivos como soja, maíz, girasol y trigo. El segundo es la estabilidad cambiaria, que da previsibilidad a la hora de tasar campos y cerrar contratos. Y el tercero, la inflación en descenso, que reactiva las consultas y el financiamiento.

En el sector agrícola, el trigo se convirtió en el protagonista. Los productores e inversores analizan la rotación y la rentabilidad de los suelos con este cultivo de invierno como eje central. Pero el repunte no se limitó a la agricultura: la ganadería también sumó su impulso.

Los buenos valores de la hacienda vacuna dispararon las consultas por campos de cría e invernada. Así, el mercado rural se muestra equilibrado, con señales positivas tanto del lado agrícola como del ganadero.

En un contexto macroeconómico que empieza a dar señales de mayor previsibilidad, el agro vuelve a poner en marcha sus decisiones de inversión. Y el InCAIR de mayo es la prueba más clara de que el campo está en movimiento.