El cambio que Milei quiere hacer en la Ley de Tierras y cómo se compara con Brasil, Uruguay y Paraguay

El Gobierno de Javier Milei impulsa una reforma para eliminar las restricciones a la compra de campos por extranjeros, pero la discusión se postergó hasta el 6 de agosto. Mientras tanto, Brasil, Uruguay y Paraguay mantienen regulaciones que van desde topes por municipio hasta exigencias de transparencia. ¿Qué cambiaría realmente en Argentina?

¿Qué propone la reforma?

El proyecto oficial elimina los límites actuales para personas físicas y empresas privadas extranjeras, pero refuerza los controles cuando el comprador sea un Estado extranjero o una empresa pública. La actual Ley 26.737 establece que los extranjeros no pueden concentrar más del 15% de las tierras rurales del país, con un tope de 1000 hectáreas en la zona núcleo y prohibiciones en zonas de frontera, glaciares y cuerpos de agua.

El Ejecutivo argumenta que esa normativa frena inversiones en forestación, riego y cultivos permanentes, sobre todo en el NEA, Cuyo y la Patagonia. Según datos oficiales, solo el 6% de las tierras rurales argentinas está en manos extranjeras, muy por debajo del límite del 15%.

Brasil: topes duros por municipio

Brasil tiene uno de los sistemas más restrictivos de Sudamérica. La Ley 5.709 limita la propiedad extranjera al 25% de la superficie de cada municipio, y prohíbe que compradores de una misma nacionalidad concentren más del 10%. El INCRA supervisa las operaciones. Si la reforma argentina avanza, el país quedaría mucho más abierto que su vecino.

Uruguay: transparencia ante todo

En Uruguay no hay prohibiciones generales, pero la normativa obliga a identificar a los accionistas de las sociedades dueñas de tierras rurales, registrar la composición societaria y garantizar la trazabilidad. El Parlamento analiza proyectos para reforzar controles en zonas de frontera. Con la reforma, Argentina sería más flexible que Uruguay.

Paraguay: alta extranjerización con reglas

Entre el 14% y el 19% del territorio paraguayo pertenece a extranjeros, y en algunos departamentos fronterizos esa cifra llega al 60%, impulsada por inversiones brasileñas. Sin embargo, especialistas aclaran que ese nivel se debe a un proceso de décadas y convive con regulaciones específicas, no con una apertura irrestricta.