El Bajo, un corazón roto: la propuesta que busca resucitar la puerta olvidada de Tucumán

Un proyecto de ley que duerme en la Legislatura desde hace casi dos años podría ser la llave para empezar a recuperar El Bajo, ese barrio histórico de San Miguel de Tucumán que carga con el peso de décadas de abandono y promesas incumplidas. La iniciativa, presentada en mayo de 2024, busca incorporar la Plaza La Madrid y el edificio de la ex Terminal de Ómnibus al Patrimonio Cultural de la Provincia, un primer paso formal para blindar la zona y encarar su tan ansiada revalorización.

¿Qué es lo que propone exactamente?

Los diputados Silvia Elías de Pérez y José Seleme son los autores del texto que ya recibió dictamen favorable de la Comisión de Cultura en marzo de 2025. El perímetro patrimonial que se quiere proteger abarca la manzana delimitada por la avenida Sáenz Peña, la avenida Benjamín Aráoz, Sargento Gómez y Charcas.

Roberto Moreno, presidente de esa comisión legislativa, se mostró optimista respecto a su aprobación. “Los proyectos que reciben dictamen favorable en sus comisiones en general se terminan aprobando en el recinto”, afirmó a LA GACETA, aunque sin poder precisar una fecha concreta para su tratamiento.

Un barrio con historia de gloria y decadencia

Nadie discute la importancia histórica de El Bajo. Fue la puerta de ingreso a la ciudad por más de un siglo, primero con el ferrocarril a fines del siglo XIX, luego albergando al aeropuerto hasta los años 80 y a la terminal de ómnibus desde 1963. Por allí también pasaba la vieja traza de la ruta nacional 9.

Sin embargo, esa rica historia contrasta con la realidad actual de un sector neurálgico en total abandono. El repaso de las últimas décadas muestra una sucesión de anuncios, ordenanzas, leyes y proyectos de revalorización que, simplemente, nunca se concretaron.

¿Qué cambiaría si se aprueba la ley?

Formar parte del Patrimonio Cultural Provincial, bajo el amparo de la ley 7.500, no es un mero título honorífico. Implicaría un sistema de protección real. Por ejemplo, en la Plaza La Madrid no podrían instalarse oficinas públicas de manera permanente, como ocurre hoy, ni puestos de venta ambulante fijos.

Solo se permitirían ferias ocasionales y temporales, similares a las que organiza el municipio en otras plazas ya protegidas, como la Independencia, Urquiza o San Martín. Este instrumento legal se plantea como un recurso fundamental para que, a partir de la declaración patrimonial, puedan desarrollarse proyectos de recuperación en conjunto entre el municipio capitalino y la Provincia.

Una serie que promete destapar los planes olvidados

Esta nota forma parte de una serie titulada “El Bajo, un corazón roto”, que se propone revisar los planes más ambiciosos elaborados para la zona. Algunos murieron en un escritorio, otros están vigentes o en estudio por equipos interdisciplinarios.

La pregunta que flota en el aire es si esta vez será diferente. Si la declaración patrimonial de la Plaza La Madrid será el puntapié inicial para revertir décadas de olvido en un espacio que los tucumanos sienten como propio, pero que duele ver en su estado actual. El tiempo, y la voluntad política, lo dirán.