El Bajo podría convertirse en el nuevo ícono turístico de Tucumán: el ambicioso plan que sorprende a la capital

La intendenta Rossana Chahla presentó un Máster Plan para transformar el histórico barrio El Bajo en un polo cultural y turístico, con una visión que busca emular el éxito de La Boca en Buenos Aires. El proyecto municipal, que requiere del apoyo provincial, contempla intervenciones en cerca de 30 cuadras para revertir problemas de inseguridad, abandono y falta de infraestructura, apostando a crear un “museo a cielo abierto” en el corazón de San Miguel de Tucumán.

La jefa comunal reconoció que el municipio no cuenta con los recursos ni el poder de policía necesarios para ejecutar la totalidad de las obras. Por ello, consideró indispensable el respaldo del Gobierno de Tucumán para llevar adelante esta iniciativa, que tiene un significado personal para ella, ya que su familia tuvo actividad comercial en la zona durante décadas.

La presentación del plan se realizó junto al subsecretario de Planeamiento Urbano, ingeniero Edgardo Reverso; la directora de Catastro y Planificación, arquitecta Guadalupe Rearte; y el subdirector de Planificación Urbana, arquitecto Marcelo Beccari.

¿Qué incluye el Máster Plan?

El plan integral contempla más de 30 líneas de intervención. Entre las más destacadas figura la peatonalización de la calle Díaz Vélez, entre Benjamín Aráoz y Charcas, y del pasaje Sargento Gómez, donde se proyecta crear el “Paseo de los Inmigrantes”.

También se prevé la semipeatonalización de ocho cuadras: las tres iniciales de 24 de Septiembre hasta la iglesia La Merced, las tres primeras de Benjamín Aráoz y dos cuadras del pasaje Charcas. Estas obras implicarían la semipeatonalización y adoquinado de 885 metros lineales, además de 280 metros totalmente peatonales.

El proyecto incluye la recuperación de la plaza La Madrid como espacio público central y la reorganización de 152 puestos de venta bajo la estructura de los hangares de la ex terminal, con un diseño arquitectónico unificado. Ese sector se proyecta como un “Paseo Popular” con oferta gastronómica.

Obras de infraestructura y recuperación patrimonial

Otras acciones de envergadura abarcan la reparación de 2.150 metros de veredas en mal estado y la ampliación de otros 1.920 metros actualmente angostos. Se incorporará nuevo arbolado en la plaza La Madrid, la primera cuadra de avenida Sáenz Peña, tres cuadras de Brígido Terán y la calle 24 de Septiembre.

El plan contempla la restauración paisajística en las áreas peatonales y semipeatonales, así como en la rotonda de Brígido Terán y Bernabé Aráoz. Además, se prevé la instalación de unas 125 farolas urbanas a lo largo de 1.750 metros para reforzar la iluminación y mejorar la seguridad.

Entre los puntos destacados figura la restauración del edificio de la antigua estación ferroviaria y la recuperación del ex Predio Ferial para usos comerciales, culturales, turísticos y gastronómicos.

Coordinación con otras propuestas

Chahla señaló que conoce la existencia de otra propuesta para la zona elaborada por asesores del legislador José Seleme. Consideró que sería positivo coordinar esfuerzos para lograr la puesta en valor definitiva del barrio.

Mientras que ese proyecto apuntaría a una fuerte inversión privada, el plan municipal se presenta como menos oneroso, aunque abarca un territorio más amplio. La intendenta defendió el carácter ambicioso de la iniciativa, sosteniendo que pensar en grande permite que, aun si se concreta solo una parte, el impacto será significativo.

En tono de humor, Chahla admitió que algunos la califican de “demasiado fantasiosa” por la magnitud de la propuesta. Sin embargo, insistió en que objetivos más modestos derivarían en resultados limitados o inexistentes para esta zona con tanto bagaje histórico de la capital tucumana.